盡管疫情短期內對房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)一定負面影響，但房地產(chǎn)投資、房屋新開(kāi)工面積等核心指標在中長(cháng)期仍將有較好的表現。首先，今年在“因城施策”“一城一策”的基調下，地方政府的自主性加強，進(jìn)而托底樓市。

其次，在棚改結束后，老區改造、舊房改造還會(huì )持續，房地產(chǎn)投資依舊存在持續增長(cháng)的動(dòng)力。再次，央行去年底發(fā)布公告稱(chēng)，自今年3月份起，開(kāi)始推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準轉換，存量商業(yè)個(gè)人住房按揭貸款定價(jià)基準切換為L(cháng)PR（貸款市場(chǎng)報價(jià)利率）后，對個(gè)人利息支出形成利好，有助于樓市穩定。最后，1月17日，國家統計局數據顯示，我國城鎮人口占總人口比重達60.60%，我國城鎮化率突破60%大關(guān)，我國自此正式進(jìn)入二次城鎮化階段。相比一次城鎮化過(guò)程中人口由鄉村到城鎮的流動(dòng)，二次城鎮化是城市之間的流動(dòng)，由中小城市向中心城市、大都市集聚。大都市、城市群的建設或將成為今年無(wú)縫鋼管“鋼需”新的增長(cháng)點(diǎn)。據此預計，后期鋼材需求仍有不錯的表現。

    總而言之，疫情下無(wú)縫鋼管“鋼需”可能遲到，但不會(huì )缺席。受疫情影響，短期內建筑鋼材市場(chǎng)將承壓運行，隨著(zhù)后期疫情逐步得到控制，鋼材需求仍然值得期待，無(wú)縫鋼管市場(chǎng)參與者對此不必過(guò)分恐慌和擔憂(yōu)。

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